其中2016-11地块格外引人，因为该地块位于福州鼓楼区五一中路以东、龙庭路南北侧，是属于正鼓楼的核心地段；

  最终阳光城集团以15.5亿元竞得，成交楼面价为21685元/㎡，出让公告约定，竞得人须提供安置房建筑面积42435㎡，由市政府指定单位按照8467元/㎡回购；

  8年多的时间过去了，任凭楼市如何变迁，福州单价地王至今未被打破，现在这一个项目如何呢？

  五一地块的推广名为龙庭路95号，这也曾是一个很有争议的项目，地王单价至今未被打破，也证明其地段的价值；

  但是该项目在2021年底的时候取得预售证，由于太多不确定因素，直到三年后才再次入市。

  这个项目目前是浙商信托接手，浙商信托的大股东是东方金融控股集团股份有限公司，隶属于浙江国资委，是一家省属地方国企。

  现房，交房即，对这个项目心存疑惑的群体来说，已经不用顾虑曾经的不确定因素了。

  因为会考虑龙庭路95号的业主，在福州属于精英阶层，“面子”，“里子”他们全都要！

  我们花了一天的时间，从售楼部外围到楼盘内部，一次性说透，看看这一个项目能不能成为福州的豪宅。

  从开发商的角度来衡量，在2016年的时候，需要经过108轮的竞价才能拿下，且成为福州地王，是他们眼中的核心地段。

  龙庭路95号位于五一中路和六一中路之间，无论是过去，现在还是将来，都是福州的核心地段，这是刻进骨子里的DNA，变不了。

  福州头部教育资源基本都在鼓楼区的核心地段；2公里半径范围内有省立医院，协和医院，附一医院等众多知名三甲医院；

  约500米左右有地铁2号线水部站，未来滨海快线闽都站，虽然豪宅对于轨道交通依赖度不高，但不等同于不需要，因为在早晚高峰，福州是一个堵城。

  其他配套，也从没落下过，男的女的，老的少的，他们都明白，都经历过，都享受过。

  在鼓楼区核心地段，土地供应量极少，相信这也是当初阳光城敢以创纪录的楼面价拿下该宗地的原因吧。

  踩盘龙庭路95号，引入眼帘的是两栋楼形成一条曲线，据说这是经历过多次改稿；

  这个地段的高层，能俯瞰半个福州城，视野也是及稀缺的资源，几近易稿之后，两栋楼融合成了曲线，相互之间再无遮挡。

  取法迈阿密One River Point、新加坡金沙酒店设计，打造“鼓楼龙门”恢弘城市地标。

  龙庭路95号的门头宽约60米尺度，带弧形设计的美感能超越众多豪宅，泛亮之处是贵到肉疼的教科书级的奢石。

  入户门厅由300片透光的进口石英云母超薄天然石材组合而成，每一片纹理都独一无二，施工全套工艺流程极其讲究。

  参考巴黎罗丹美术馆的毕宏宅邸设计园区景观，设计理念为“琼楼金阙，隐世花园”。

  混血又不失纯粹，西方优雅与东方隐秘融合，打造充满文化感与艺术性的典雅庭院生活，

  五大景观花园空间：中央水景花园，雕塑花园，林下花园，涟漪水苑，聚会花园，尽显隐秘、含蓄、低调奢华。

  之前看过一个自称高端的楼盘，里面种植朴树当做一种奢侈，而在龙庭路95号，朴树只是陪衬，更为出圈的是价值三十多万的羽毛枫。

  88户业主，享有2500平米的高端会所，该会所由著名会所大师“梁建国”团队亲自操刀。

  龙庭路95号的室内高尔夫必是精英阶层所好，这个空间造假约为200万，通过千万验资的客户都喜欢来这里挥舞球杆。

  龙庭路95号就连健身房都有自然采光，按照他们的说法就是让业主每一天拥抱阳光。

  整个会所涵盖了10大功能区，包含中西私宴、私董会客、艺术阅览、童梦游乐、棋牌休闲、商务茶室、室内游泳、运动健身馆、室内高尔夫、室内台球。

  龙庭路95号为了让业主进出家门时，有更好的体验感，打造全室内精装标准车库，参考新加坡新一代车库设计理念。

  令人惊艳的是地下车库也种有绿植，还有自然光，让阳光洒入地库，这在福州多个豪宅是难以做到的。

  地库的配置很难来想象：景观绿岛、88户私人储物柜、司机休息室、酒店感落客区；

  当然，这里能说的只是这个社区的凤毛麟角，整个楼盘的设计理念既有前卫的风格，又有复古的思维。

  其实从进楼盘的那一刻开始，就感觉到很多龙的元素，抬头仰望，是双子塔形成的龙门；

  整个案名的寓意也颇有帝王之风，案名中带有一个龙字，95则代表着九五之尊。

  龙庭路95号总户数为88户，既有吉祥的“发发”同音，也代表着只有88户人家能享受到这高端小区的奢华配置。

  相信龙庭路95号会成为福州精英阶层的首选，不仅仅因为是豪宅，也不单单是帝王之势。

  80年代的时候，在象牙塔里，园丁让我们背诵：一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。

  平凡的我们都知道，时间是如此宝贵，对于成功人士而言，时间就代表着财富和健康。

  在实地踩盘后，看到龙庭路95号的起步户型为235平米，心情和金池长老是一样的。

  比如龙庭路95号，起步户型就是很多人难以企及的，但作为福州的精英阶层，却值得拥有。

  无论楼市遇到什么样的周期，当稀缺的土地资源邂逅高端建筑，已经不单单是房子了，还是一个能穿越历史周期的产品。

  有记者问：据多家报道，消息的人偷偷表示，特朗普政府正准备在关税谈判中向其他几个国家施压，要求其他几个国家限制与中国的贸易往来，以换取美方关税豁免。请问发言人对此有何评论？答：我们注意到有关报道。

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  近日，世贸组织总干事恩戈齐·奥孔乔-伊维拉被问到有关美国和世贸组织关系的问题时，笑谈这是一个“五年来一次”的问题。记者：“（美国）共和党众议员提出动议，要求特朗普政府让美国退出世贸组织，美国现在还在“船上”吗？如果美国退出，世贸组织如何继续运作？

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  浙江宁波慈溪是我国三大家电生产基地之一，其中出口美国的占比约16%。慈溪一家家电企业负责人和记者说，他们跟美国客户签署协议时，对方支付了30%的定金；而同规格洗衣机、冰箱的零部件通用性很强，能达到70%。因此，即便美国客户违约，他们也可将产品重新翻包后再次销售。

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